2019百城二手房均价6月份继续上涨 挂牌均价15032元平方米

冠军存送版

2019-07-08

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数据显示,2019年6月100个重点城市二手房挂牌均价为15032元/平方米,环比上涨了%,连续4个月持续上涨;2019年前半年百城二手住宅挂牌均价累计下跌%。

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从涨跌城市数量来看,60个城市二手住宅挂牌均价上涨,比上月增加1个,平均涨幅%,涨幅扩大;40个城市下跌,平均跌幅为%。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。

包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

报告中指出,6月份上涨城市数量和下跌城市数量基本保持平稳,虽然涨跌幅略有扩大,但预计后期各城市涨跌幅将趋于平稳,不会出现较大幅度波动;近3个月以来,百城二手住宅挂牌均价稳中有涨,市场逐渐趋于稳定。

分区域来看,一线城市挂牌均价继续下跌但跌幅收窄,环比下跌%;二线城市小幅下跌,环比下跌%,三四线城市环比上涨%,涨幅扩大个百分点。 一线城市中,仅有深圳小幅上涨%,其他城市均下跌,北京环比下跌最大,下跌%,跌幅扩大;上海环比下跌%。 二线城市中,厦门、苏州、重庆等少数热点城市上涨,大部分城市下跌。 从挂牌均价情况来看,深圳以64449元/平方米占据榜首,其次为北京,挂牌均价60824元/平方米,挂牌价第三为上海,6月挂牌价为56341元/平方米。 各城市级别价格差距依旧明显,一线城市二手住宅挂牌均价60538元/平方米,二线城市二手住宅挂牌均价18104元/平方米,三四线城市二手住宅挂牌均价11315元/平方米。 一线城市二手住宅挂牌均价遥遥领先于其他城市,是二线城市的倍左右,是三四线城市的倍左右。

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